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Sonnige 4.5 Zimmer Neubauwohnung mit Wintergarten
Biel-Benken · Ungefähre Lage: Biel-Benken
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’330’000
- CHF 10’992 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 121 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von welcome home immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Biel-Benken – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’690
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
66
Sommertage ≥25°C
108
Schneetage / Jahr
Ø 10.8°C · Juli 20.1°C · Januar 2.1°C · Niederschlag 935 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Basel-Landschaft
0.64 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Biel-Benken
CHF 11’621
Preisvergleich
CHF 10’992 /m² – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 10’992
Durchschnitt
CHF 9’644
Median
CHF 10’617
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 266’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’064’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 78’322
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 234’967
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
