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Modern property in a residential neighborhood in Saint-Légier
1686 Grangettes-près-Romont · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1686
Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’390’000
- CHF 9’958 pro m²
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 240 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Luxury Places SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1686 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’819
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
43
Sommertage ≥25°C
53
Schneetage / Jahr
Ø 8.4°C · Juli 17.8°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 1252 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Freiburg
1.26 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Grangettes
CHF 8’136
Preisvergleich
CHF 9’958 /m² – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 9’958
Durchschnitt
CHF 7’647
Median
CHF 6’713
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 478’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’912’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 140’744
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 422’233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
