Kaufen · Wohnung
Spécial investisseur ! Lot de deux appartements en PPE
Courrendlin · Ungefähre Lage: Courrendlin
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 828'000
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von JURACOOL.CH Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Courrendlin – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'738
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
109
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.3°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 941 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Courrendlin
1.76 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Courrendlin
CHF 14'802
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 165'600
- Hypothek (80 %)
- CHF 662'400
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 48'760
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 146'280
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
