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Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen in sonniger Lage Grengiols - Coming Home
3993 Grengiols · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3993
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’949’000
- CHF 4’873 pro m²
- Fläche
- 400 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von coming home GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3993 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’671
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
28
Sommertage ≥25°C
164
Schneetage / Jahr
Ø 6.5°C · Juli 16.3°C · Januar -3.7°C · Niederschlag 945 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Grengiols
CHF 10’940
Preisvergleich
CHF 4’873 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 4’873
Durchschnitt
CHF 5’009
Median
CHF 5’686
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 389’800
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’559’200
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 114’774
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 344’323
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
