Kaufen · Wohnung
Delémont
rue du Haut-Fourneau 35, 2800 Delémont
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 380'000
- CHF 4'750 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 80 m²
- Verfügbar
- libre de suite
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Immo-Nature Béatrice Tobler. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'733
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
111
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.3°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 934 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei rue du Haut-Fourneau 35, 2800 Delémont.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1973
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 16
- Wohnungen
- 57
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 521 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Delémont
CHF 6'084/m²
Dieses Angebot: CHF 4'750/m²
22 % unter dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Delémont
4.01 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Delémont
CHF 13'786
Preisvergleich
CHF 4'750 /m² – verglichen mit 19 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 4'750
Durchschnitt
CHF 6'144
Median
CHF 6'091
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 76'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 304'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 22'378
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 67'133
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
