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Spacieuse Villa 5,5 p. avec app. 2,5 p. - 241m2 - terrain 1134m2 Vétroz
1976 Erde · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1976
Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'750'000
- CHF 8'373 pro m²
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 209 m²
- Verfügbar
- À convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Promo business Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1976 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'146
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
28
Sommertage ≥25°C
143
Schneetage / Jahr
Ø 7°C · Juli 16.3°C · Januar -1.6°C · Niederschlag 1142 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Conthey
CHF 12'034
Preisvergleich
CHF 8'373 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 8'373
Durchschnitt
CHF 5'410
Median
CHF 5'246
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 350'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'400'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 103'056
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 309'167
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
