Kaufen · Haus
Maison de caractère, grand jardin et 2.5 pièces indépendant
Avenue de la Gare 9, 1880 Bex
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’290’000
- CHF 4’574 pro m²
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 282 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von SEV Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Bex, temple 200 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · La Ruaz 210 m · 4 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 500 m · 9 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie de la Fontaine 420 m · 7 Min. zu Fuss
- Kita · Garderie Le Mille-Pattes 190 m · 4 Min. zu Fuss
- Schule · EPS Bex 220 m · 4 Min. zu Fuss
- Park · Parc Pittier 100 m · 2 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’993
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
99
Schneetage / Jahr
Ø 10.3°C · Juli 19.3°C · Januar 1.4°C · Niederschlag 948 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Avenue de la Gare 9, 1880 Bex.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1838
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 140 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Bex
0.79 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Bex
CHF 14’439
Preisvergleich
CHF 4’574 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 4’574
Durchschnitt
CHF 7’024
Median
CHF 7’717
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 258’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’032’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 75’967
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 227’900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
