Kaufen · Wohnung
Charmant appartement de 4.5 pièces à vendre !
2740 Moutier · Ungefähre Lage: Postleitzahl 2740
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 21. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 280’000
- Zimmer
- 4.5
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von BD Gérance SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 2740 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’754
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
41
Sommertage ≥25°C
107
Schneetage / Jahr
Ø 8.8°C · Juli 17.6°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1220 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Moutier (simulation provisoire)
7.27 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Moutier (simulation provisoire)
CHF 14’947
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 56’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 224’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 16’489
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 49’467
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
