Kaufen · Wohnung
Un appartement 2.5 pièces avec loggia et revenu locatif immédiat
1635 La Tour-de-Trême · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1635
Auf Heimster seit 20. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 449'000
- CHF 8'018 pro m²
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 56 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von VAL Group AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1635 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'869
Sonnenstunden / Jahr (Region)
25
Nebeltage / Jahr
42
Sommertage ≥25°C
76
Schneetage / Jahr
Ø 8.5°C · Juli 17.7°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 1284 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Bulle
0.47 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Bulle
CHF 7'655
Preisvergleich
CHF 8'018 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten in La Tour-de-Trême
Dieses Inserat
CHF 8'018
Durchschnitt
CHF 8'400
Median
CHF 8'580
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 89'800
- Hypothek (80 %)
- CHF 359'200
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 26'441
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 79'323
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
