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Villas Saphir A & B – Chermignon d’En-Haut
3971 Chermignon · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3971
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'100'000
- CHF 8'400 pro m²
- Fläche
- 250 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von AB Patrimoine Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3971 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'091
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
49
Sommertage ≥25°C
133
Schneetage / Jahr
Ø 8.6°C · Juli 18.4°C · Januar -1.1°C · Niederschlag 732 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Crans-Montana
CHF 11'761
Preisvergleich
CHF 8'400 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 8'400
Durchschnitt
CHF 8'343
Median
CHF 7'570
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 420'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'680'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 123'667
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 371'000
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
