Kaufen · Wohnung
Moderne 5.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Wohnlage und stadtnah
Im Ziegelgarten 6, 4104 Oberwil
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'760'000
- CHF 10'000 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 176 m²
- Verfügbar
- Oberwil
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von WA IMMOBILIEN Ajay Wadhawan. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Oberwil BL, Hohestrasse 120 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Basel SBB 4,0 km · 65 Min. zu Fuss
- Supermarkt · SPAR maxi 210 m · 4 Min. zu Fuss
- Apotheke · Coop Vitality 700 m · 12 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Dres. med C. Halter und K. Keiser 680 m · 12 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kindergarten Föhren 1 880 m · 15 Min. zu Fuss
- Schule · Gymnasium & FMS Oberwil 520 m · 9 Min. zu Fuss
- Park 860 m · 14 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'688
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
65
Sommertage ≥25°C
90
Schneetage / Jahr
Ø 10.7°C · Juli 20°C · Januar 2.1°C · Niederschlag 923 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Im Ziegelgarten 6, 4104 Oberwil.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2003
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 328 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Oberwil
CHF 9'569/m²
Dieses Angebot: CHF 10'000/m²
5 % über dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Oberwil
0.68 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Oberwil (BL)
CHF 11'940
Preisvergleich
CHF 10'000 /m² – verglichen mit 45 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 10'000
Durchschnitt
CHF 11'098
Median
CHF 11'027
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 352'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'408'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 103'644
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 310'933
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
