Kaufen · Wohnung
Appartement 4.5p de 131m2 au centre-ville de Sion
Sion · Ungefähre Lage: Sion
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 715'000
- CHF 5'458 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 131 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Zhubi Sauthier Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Sion – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'156
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
70
Sommertage ≥25°C
142
Schneetage / Jahr
Ø 10.5°C · Juli 20.4°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 560 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Sion
CHF 11'487
Preisvergleich
CHF 5'458 /m² – verglichen mit 9 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 5'458
Durchschnitt
CHF 6'009
Median
CHF 6'364
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 143'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 572'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 42'106
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 126'317
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
