Mieten · Wohnung
1.5 locali ristrutturati in zona residenziale
Via Caratti 2, 6500 Bellinzona
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Miete pro Monat
- CHF 750/Mt.
- CHF 19.7 pro m²
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 38 m²
- Verfügbar
- 1. Novembre 2026
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von GPM Global Property Management SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Bellinzona, Isolabella 90 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Bellinzona 1,6 km · 26 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Lidl 200 m · 4 Min. zu Fuss
- Apotheke · pharmacieplus 550 m · 9 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'064
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
77
Sommertage ≥25°C
146
Schneetage / Jahr
Ø 11.5°C · Juli 21°C · Januar 2°C · Niederschlag 1654 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Via Caratti 2, 6500 Bellinzona.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1962
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 8
- Wohnungen
- 44
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 477 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Cantone Ticino
CHF 14.6/m² pro Monat
Dieses Angebot: CHF 19.7/m² pro Monat
35 % über dem Median
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Leerwohnungsziffer in Bellinzona
1.68 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Bellinzona
CHF 12'299
Preisvergleich
CHF 19.7 /m²/Mt. – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten in der gleichen Postleitzahl
Dieses Inserat
CHF 19.7
Durchschnitt
CHF 18.7
Median
CHF 19
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²/Mt.
Kann ich mir das leisten?
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