Kaufen · Wohnung
Exklusive 4.5 Zimmer Attikawohnung mit Panorama Terrasse in Therwil
Therwil · Ungefähre Lage: Therwil
Auf Heimster seit 23. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'695'000
- CHF 13'038 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 130 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von welcome home immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Therwil – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'689
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
66
Sommertage ≥25°C
91
Schneetage / Jahr
Ø 10.8°C · Juli 20.1°C · Januar 2.1°C · Niederschlag 943 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Therwil
CHF 8'584/m²
Dieses Angebot: CHF 13'038/m²
52 % über dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Therwil
0.86 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Therwil
CHF 12'099
Preisvergleich
CHF 13'038 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 13'038
Durchschnitt
CHF 9'449
Median
CHF 9'112
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 339'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'356'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 99'817
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 299'450
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
