Kaufen · Haus
VIELSEITIG - WEITLÄUFIG - CHARMANT
Eulenweg 3, 5503 Schafisheim
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'495'000
- CHF 9'344 pro m²
- Zimmer
- 7.5
- Fläche
- 160 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von home2be Immobilien Consulting AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Schafisheim, Milchgasse 680 m · 12 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Hunzenschwil 1,7 km · 28 Min. zu Fuss
- Supermarkt · VOLG Frischmarkt 720 m · 12 Min. zu Fuss
- Apotheke · TopPharm Apotheke & Drogerie Brentano 1,5 km · 24 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Gesundheitszentrum H7 AG 1,5 km · 24 Min. zu Fuss
- Schule · Schulhaus Hüttmatt 960 m · 16 Min. zu Fuss
- Park · Schlosspark Schafisheim 850 m · 14 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'615
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
43
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 18.9°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1041 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Eulenweg 3, 5503 Schafisheim.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2006
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Grundfläche
- 157 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Aargau
1.05 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Schafisheim
CHF 10'580
Preisvergleich
CHF 9'344 /m² – verglichen mit 12 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 9'344
Durchschnitt
CHF 7'939
Median
CHF 6'654
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 299'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'196'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 88'039
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 264'117
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
