Kaufen · Wohnung
AMPIO APPARTAMENTO AD AGNO
Via Pestariso 11, 6982 Agno
Auf Heimster seit 23. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'010'000
- CHF 7'953 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 127 m²
- Verfügbar
- Immediata
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Premium Immobiliare Sagl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Agno, Stazione 440 m · 8 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Agno 500 m · 9 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 230 m · 4 Min. zu Fuss
- Apotheke · Farmacia di Agno 250 m · 5 Min. zu Fuss
- Kindergarten 360 m · 6 Min. zu Fuss
- Schule 450 m · 8 Min. zu Fuss
- Park 420 m · 7 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'118
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
94
Sommertage ≥25°C
154
Schneetage / Jahr
Ø 12.7°C · Juli 22.4°C · Januar 3.3°C · Niederschlag 1742 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Via Pestariso 11, 6982 Agno.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2011
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 34
- Grundfläche
- 1'491 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Agno
2.11 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Agno
CHF 11'598
Preisvergleich
CHF 7'953 /m² – verglichen mit 81 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 7'953
Durchschnitt
CHF 10'460
Median
CHF 9'391
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 202'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 808'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 59'478
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 178'433
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
