Kaufen · Wohnung
4.5-Zimmerwohnung, 8637 Laupen
Wilistrasse 1, 8637 Laupen
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 855’000
- CHF 7’773 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 110 m²
- Verfügbar
- , Die Wohnung ist per 01. Februar 2024 b
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von WG Immobilien Invest AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Laupen ZH, Mürtschenstrasse 170 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Wald ZH 1,6 km · 27 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Arztpraxis Laupen 260 m · 5 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kindergarten Neuhaus 800 m · 14 Min. zu Fuss
- Schule 250 m · 5 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’667
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
44
Sommertage ≥25°C
67
Schneetage / Jahr
Ø 8.9°C · Juli 17.9°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1610 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Wilistrasse 1, 8637 Laupen.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2023
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 12
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 539 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Wald
CHF 8’554/m²
Dieses Angebot: CHF 7’773/m²
9 % unter dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Wald
2.02 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Wald (ZH)
CHF 9’695
Preisvergleich
CHF 7’773 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten in Laupen
Dieses Inserat
CHF 7’773
Durchschnitt
CHF 7’732
Median
CHF 8’060
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 171’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 684’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 50’350
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 151’050
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
