Kaufen · Haus
Deux Immeubles commune de Crans Montana, à Randogne
3975 Randogne · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3975
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 11'416'000
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von AB Patrimoine Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3975 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'045
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
25
Sommertage ≥25°C
128
Schneetage / Jahr
Ø 6.9°C · Juli 16°C · Januar -1.4°C · Niederschlag 936 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Crans-Montana
CHF 11'761
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 2'283'200
- Hypothek (80 %)
- CHF 9'132'800
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 672'276
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 2'016'827
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
