Kaufen · Wohnung
Duplex d'exception de 230m2 à Plans-Mayens
Chemin de l'Arnouva 18, 3963 Crans-Montana
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 5’200’000
- CHF 22’907 pro m²
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 227 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Crans-Montana, Plans Mayens 190 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Sierre/Siders 5,9 km · 96 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 830 m · 14 Min. zu Fuss
- Apotheke · Droguerie de la Résidence 870 m · 15 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · CMI : Centre médical Intercommunal Crans 850 m · 14 Min. zu Fuss
- Schule · Le Régent 1,0 km · 17 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2’081
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
8
Sommertage ≥25°C
128
Schneetage / Jahr
Ø 5.2°C · Juli 13.8°C · Januar -2.7°C · Niederschlag 1068 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Chemin de l'Arnouva 18, 3963 Crans-Montana.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2007
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 179 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lens
CHF 11’214
Preisvergleich
CHF 22’907 /m² – verglichen mit 40 vergleichbaren Angeboten in der gleichen Postleitzahl
Dieses Inserat
CHF 22’907
Durchschnitt
CHF 13’797
Median
CHF 13’566
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 1’040’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 4’160’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 306’222
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 918’667
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
