Kaufen · Wohnung
Loftartige 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung 155 m2 im historischen Haus «Zum Sternen»
Dorfstrasse 21, 8966 Oberwil-Lieli
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'450'000
- CHF 9'355 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 155 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Stäuble Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Oberwil-Lieli, Dreispitz 200 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Zufikon 3,1 km · 50 Min. zu Fuss
- Schule · Schulhaus Falter 490 m · 9 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'639
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
22
Schneetage / Jahr
Ø 9.5°C · Juli 18.7°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1139 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Dorfstrasse 21, 8966 Oberwil-Lieli.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1971–1980
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 8
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 426 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Aargau
1.05 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Oberwil-Lieli
CHF 8'010
Preisvergleich
CHF 9'355 /m² – verglichen mit 11 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 9'355
Durchschnitt
CHF 10'969
Median
CHF 9'586
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 290'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'160'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 85'389
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 256'167
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
