Rüfenacht
Rüfenacht
Erstvermietung

Matte Rüfenacht

Ein neuer Mittelpunkt für Rüfenacht

Hinterhausstrasse 7, Alte Bernstrasse 11-15

01 - Auf einen Blick
Einheiten
40
Zimmer
2.5–4.5
Wohnfläche
52.5–110m²
Gebäude
2
02 - Das Projekt

Ein Zuhause, sorgfältig geplant.

Ein neuer Mittelpunkt für Rüfenacht Wo einst das Dorfleben rund um Coop und Post stattfand, entsteht heute moderner Lebensraum mit viel Charme, Qualität und Begegnung. Das Neubauprojekt "Matte Rüfenacht" verbindet moderne Architektur mit einer hervorragenden Mikrolage und schafft 36 attraktive Mietwohnungen sowie 4 vielseitig nutzbare Ateliers, welche im Frühling 2027 bezugsbereit sind. Hier wohnen Sie mitten im Leben und geniessen gleichzeitig die Ruhe und Nähe zur Natur, welche Rüfenacht so besonders macht. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen. Ob der Start in die erste eigene Wohnung, das Zusammenleben als Paar oder das Familienleben mit Kindern – die «Matte Rüfenacht» bietet mit 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen ein vielseitiges Wohnungsangebot für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die verschiedenen Wohnungsgrössen ergänzen sich harmonisch und fördern eine bunte Durchmischung der Bewohnerschaft. Daraus entsteht ein Quartier mit Charakter, in dem sich junge Menschen, Familien und ältere Generationen gleichermassen zuhause fühlen können. Ein Ort, an dem das Miteinander ebenso wichtig ist wie die Qualität der eigenen vier Wände.

03 - Eindrücke

Ein Rundgang.

10 Bilder
04 - Ein Tag hier

Erleben Sie einen Tag an dieser Adresse.

05 - Im Quartier

Wie es sich hier lebt.

ÖV-Anbindung
92 /100
Hervorragend
Walkability
91 /100
Hervorragend
Natur
94 /100
Hervorragend
Ruhe
89 /100
Hervorragend
Der Neubau Matte in Rüfenacht überzeugt durch seine attraktive Lage und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet viel Lebensqualität und lädt gleichzeitig dazu ein, die nahegelegene Natur und die vielseitigen Naherholungsmöglichkeiten zu geniessen. Rüfenacht besticht durch seine überschaubare, angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zu Wiesen, Wäldern und Spazierwegen. Gleichzeitig ist der Standort bestens erschlossen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Der öffentliche Verkehr sorgt für eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Worb, Bern und Umgebung. Auch mit dem Auto ist die Lage äusserst praktisch. Die wichtigen Verkehrsachsen und der Anschluss an die Autobahn sind schnell erreichbar, sodass sowohl Bern als auch weitere Ziele in der Region bequem erschlossen sind.
Standort & Umgebung

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Coop

Supermarkt · 141 m · 2 Min.

ÖV

Rüfenacht

Tram · 128 m · 2 Min.

Schulen & Betreuung

Schule Rüfenacht

Schule · 683 m · 9 Min.

Kindergarten Gretel

Kindergarten · 177 m · 2 Min.

Kita Siloah

Kindertagesstätte · 943 m · 12 Min.

06 - Distanzen

Was rasch erreichbar ist.

Bern HB
13 Min.
30 Min.
Worb
5 Min.
13 Min.
Muri bei Bern
3 Min.
13 Min.
Zürich HB
75 Min.
100 Min.
Flughafen Zürich
74 Min.
140 Min.
Basel SBB
58 Min.
96 Min.

Auto-Zeiten basieren auf Geoapify Routing. ÖV-Zeiten von SBB / transport.opendata.ch.

07 - Klima, Licht und Ruhe

Wie sich der Standort anfühlt.

Lage & Ausrichtung
Abendsonne
Topografie
592 m ü. M.
Ausrichtung
338°
Westhorizont
0.0°
Klima
1798 h Sonne / Jahr
Region · langjähriger Durchschnitt
Mitteltemperatur
9.0 °C
Sommertage
49
Frosttage
84
Niederschlag
1132 mm
Quelle: MeteoSchweiz 1991–2020 (grid + NBCN)
08 - Ausstattung

Was im Inneren wartet.

Wohnung

Ausstattung der einzelnen Einheiten

  • Fussbodenheizung
  • Echtholz-Parkett
  • Offene Wohnküche
  • Geschirrspüler
  • Eigener Waschturm in 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen

Aussen & Gemeinschaft

Aussenflächen und Gemeinschaftsräume

  • Loggia
  • Balkon
  • Terrasse

Gebäude & Service

Infrastruktur und Service rund um die Liegenschaft

  • Lift
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Trocknungsraum
  • Privater Kellerabteil
  • Anschlussmöglichkeit für E-Ladesäulen

Lage

Was die Umgebung bietet

  • Ruhige Wohnlage
  • Panorama-Lage
  • Naherholung in Gehdistanz
  • Schule in Gehdistanz
  • Kita und Kindergarten in Gehdistanz
09 - Wohnungsmix

Welche Typen verfügbar sind.

52.5–70 m²
2.5 Zi
18 verfügbar
84.5 m²
3.5 Zi
12 verfügbar
110 m²
4.5 Zi
6 verfügbar
74–96 m²
Atelier
4 verfügbar
10 - Live 3D & Sonnenbahn

Sehen Sie das Gebäude im Tagesverlauf.

Echte Sonneneinstrahlung zu jeder Tages- und Jahreszeit, basierend auf Topografie und Nachbarbebauung.

Lade 3D-Ansicht …
11 - Verfügbare Einheiten

Finden Sie Ihr Zuhause.

Wählen Sie eine Einheit für Details und zur Bewerbung.

40 Einheiten
Kopfbau3. OGKB.04.014.5110 m²CHF 2’500/Mt. + CHF 290 NebenkostenVermietet97
Kopfbau3. OGKB.04.032.567 m²CHF 1’710/Mt. + CHF 180 NebenkostenVerfügbar72
Kopfbau3. OGKB.04.024.5110 m²CHF 2’490/Mt. + CHF 290 NebenkostenVermietet97
Kopfbau3. OGKB.04.042.567 m²CHF 1’710/Mt. + CHF 180 NebenkostenVerfügbar71
Kopfbau2. OGKB.03.042.567 m²CHF 1’670/Mt. + CHF 180 NebenkostenVerfügbar67
Kopfbau2. OGKB.03.024.5110 m²CHF 2’450/Mt. + CHF 290 NebenkostenReserviert93
Kopfbau2. OGKB.03.032.567 m²CHF 1’670/Mt. + CHF 180 NebenkostenVermietet66
Kopfbau2. OGKB.03.014.5110 m²CHF 2’450/Mt. + CHF 290 NebenkostenVerfügbar97
Kopfbau1. OGKB.02.042.567 m²CHF 1’670/Mt. + CHF 180 NebenkostenVerfügbar66
Kopfbau1. OGKB.02.024.5110 m²CHF 2’450/Mt. + CHF 290 NebenkostenVerfügbar88
Kopfbau1. OGKB.02.014.5110 m²CHF 2’450/Mt. + CHF 290 NebenkostenVerfügbar91
Kopfbau1. OGKB.02.032.567 m²CHF 1’670/Mt. + CHF 180 NebenkostenVerfügbar60
KopfbauEGKB.01.04-74 m²CHF 1’230/Mt. + CHF 190 NebenkostenVerfügbar69
KopfbauEGKB.01.02-96 m²CHF 1’640/Mt. + CHF 240 NebenkostenVerfügbar64
KopfbauEGKB.01.01-94 m²CHF 1’650/Mt. + CHF 240 NebenkostenVerfügbar84
KopfbauEGKB.01.03-89 m²CHF 1’480/Mt. + CHF 230 NebenkostenVerfügbar68
Längsbau3. OGLB.04.013.584.5 m²CHF 2’120/Mt. + CHF 230 NebenkostenVerfügbar95
Längsbau3. OGLB.04.022.570 m²CHF 1’820/Mt. + CHF 190 NebenkostenVermietet95
Längsbau3. OGLB.04.063.584.5 m²CHF 2’120/Mt. + CHF 230 NebenkostenVermietet92
Längsbau3. OGLB.04.052.570 m²CHF 1’820/Mt. + CHF 190 NebenkostenVerfügbar92
Längsbau3. OGLB.04.032.570 m²CHF 1’820/Mt. + CHF 190 NebenkostenVerfügbar95
Längsbau3. OGLB.04.043.584.5 m²CHF 2’110/Mt. + CHF 230 NebenkostenVerfügbar95
Längsbau2. OGLB.03.032.570 m²CHF 1’800/Mt. + CHF 190 NebenkostenVerfügbar58
Längsbau2. OGLB.03.013.584.5 m²CHF 2’080/Mt. + CHF 230 NebenkostenVerfügbar69
Längsbau2. OGLB.03.063.584.5 m²CHF 2’080/Mt. + CHF 230 NebenkostenVerfügbar60
Längsbau2. OGLB.03.052.570 m²CHF 1’800/Mt. + CHF 190 NebenkostenVerfügbar57
Längsbau2. OGLB.03.043.584.5 m²CHF 2’060/Mt. + CHF 230 NebenkostenVerfügbar58
Längsbau2. OGLB.03.022.570 m²CHF 1’800/Mt. + CHF 190 NebenkostenVerfügbar55
Längsbau1. OGLB.02.043.584.5 m²CHF 2’060/Mt. + CHF 230 NebenkostenVerfügbar46
Längsbau1. OGLB.02.063.584.5 m²CHF 2’080/Mt. + CHF 230 NebenkostenVerfügbar54
Längsbau1. OGLB.02.022.570 m²CHF 1’800/Mt. + CHF 190 NebenkostenVerfügbar48
Längsbau1. OGLB.02.032.570 m²CHF 1’800/Mt. + CHF 190 NebenkostenVerfügbar48
Längsbau1. OGLB.02.052.570 m²CHF 1’800/Mt. + CHF 190 NebenkostenVerfügbar47
Längsbau1. OGLB.02.013.584.5 m²CHF 2’080/Mt. + CHF 230 NebenkostenVerfügbar64
LängsbauEGLB.01.022.552.5 m²CHF 1’310/Mt. + CHF 140 NebenkostenVermietet41
LängsbauEGLB.01.063.584.5 m²CHF 2’120/Mt. + CHF 230 NebenkostenVerfügbar49
LängsbauEGLB.01.013.584.5 m²CHF 2’120/Mt. + CHF 230 NebenkostenVerfügbar58
LängsbauEGLB.01.052.552.5 m²CHF 1’310/Mt. + CHF 140 NebenkostenVermietet37
LängsbauEGLB.01.032.552.5 m²CHF 1’310/Mt. + CHF 140 NebenkostenVermietet40
LängsbauEGLB.01.043.584.5 m²CHF 2’100/Mt. + CHF 230 NebenkostenVerfügbar37
12 - Kontaktieren

Sichern Sie sich Ihren Platz.

Haben Sie Fragen zum Projekt oder möchten Sie eine Besichtigung? Hinterlassen Sie Ihre Angaben und wir melden uns bei Ihnen.

Telefon (optional)
+41
13 - Interesse?

Sprechen Sie mit uns.

Raphael Stebler

Leiter Immobilienvermarktung

v.FISCHER INVESTAS

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Bärenplatz 8, 3011 Bern

www.vfischer-investas.ch

Vermietungsdokumentation

Alle Details als PDF

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